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SE VENDE FINCA PRODUCTORA DE LIMONES, DE 23.3 MZ, EN LEON, NIC.
SE VENDE FINCA PRODUCTORA DE LIMONES (CON FINANCIAMIENTO DISPONIBLES) DE 23.3 MANZANAS, EN SALINAS GRANDE, LEON, NICARAGUA. LA PROPIEDAD SE UBICA A 13 KM DE LA CARRETERA PAVIMENTADA, Y CUENTA CON: 4,881 ARBOLES DE CITRICOS (LIMON TAHITI, LIMON CRIOLLO, NARANJA AGRIA, NARANJA DULCE), SISTEMA DE RIEGO POR GOTEO INSTALADO EN TODA LA PLANTACIÓN, 1 RÍO, 2 POZOS ARTESANALES, 1 POZO/RESERVORIO, 1 CASA PARA CUIDADOR, AREA TECHADA PARA EMPAQUE, DOCUMENTACION EN REGLA, Y EXISTEN AREAS ALEDAÑAS EN DONDE PODER EXPANDIR EL PROYECTO.

•Área (manzanas): 23.3 Manzanas.
•Áreas en producción: La finca cuenta con 23.3 manzanas de área total, en las cuales están sembradas 4,880 árboles de cítricos como: 2,755 árboles de limón variedad tahiti (mayor a 3 años), 226 árboles de limón variedad tahiti (menor a 3 años), 1,396 árboles de limón criollo (mayor a 3 años), 25 árboles de limón criollo (menor a 3 años),406 árboles de naranja agria (mayor a 3 años), 18 árboles de naranja agria (menor a 3 años), 36 árboles de naranja dulce (mayor a 3 años), 12 árboles de grape fruit (mayor a 3 años).
•Fuentes hídricas: 2 pozos artesanales, 1 pozo/reservorio de agua, 1 río con agua todo el año (de la cual se irriga gran parte de la finca).
•Sistema de riego: La finca cuenta con un sistema de riego por goteo (en toda su área cultivada) y consta de: Moto bomba Diesel de 10 Hp y 130 GPM, sistema de filtrado con manómetros de entrada y salida, sistema de inyección de fertilizante vía riego, válvulas seccionadoras en cada lote, sistema principal de distribución de agua con tubería de pvc, mangueras de riego de 16 mm y goteros en cada árbol, válvulas de auto lavado de mangueras en cada línea de surco.
•Topografía y suelo: La propiedad tiene una topografía plana. El tipo de suelo de la propiedad es franco-arcilloso.
•Acceso: La finca se ubica a 90 Km de Managua (77 km sobre carretera pavimentada, y 13 km sobre camino de todo tiempo), y a 25 km de Leon, (12 km km sobre carretera pavimentada y 13 km sobre camino de todo tiempo).
•Infraestructura: 1 casa para cuidador, 1 área techada para empaque, 2 pozos artesanales, 1 pozo/reservorio, buenos cercos, tanque para almacenar agua (capacidad 750 litros).
•Energía: No hay energía eléctrica en la finca.
•Pluviosidad: 1,200 mm/año.
•Altura (msnm): 13 metros de altura.
•Población: Existen poblados cercas a la finca (hay disponibilidad de mano de obra).
•Situación legal: Debidamente inscrita.
•Precio (USD/Mz): 6,800 USD/Manzana.

ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
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