Terreno industrial para bodegas, Carretera Panamericana a Santa Ana.
CON CALIFICACION INDUSTRIAL para el desarrollo y construcción de uno o varios Planteles Industriales (para Bodega Seca), Formato que cualquier Grupo Empresarial - Industrial lo pueden construir JUSTO para su medida de negocio.

Área de terreno: 83,704.72 Mts2, equivalentes a 119,746.71 Vrs2, equivalente a 11.97 Manzanas de terreno (12 manzanas)

Permisos y avances en obra civil en construccion en el terreno. tomando en cuenta que se les esta vendiendo una propiedad ya con todos los permisos y su respectiva calificación Industrial.

Precio de venta: $35v2
Precio total del inmueble: $ 4,200,000

VENTAJAS - FORTALEZAS A FAVOR DEL INMUEBLE

1) Terreno apto para desarrollo industrial ( bodega seca)
2) Cuenta con TODOS los permisos de Ley y su calificacion Industrial aprobada
3) Ya se inicio con los respectivos trabajos de Obra civil ( construcción de bóvedas) para el respectivo carril de desaceleracion ( favor ver imagenes adjuntas)
4) Ubicacion estrategica del inmueble ( 5 minutos Redondel Claudia Lars) acceso para Occidente, Oriente y hacia el puerto de Acajutla
5) Sector de ALTO CRECIMIENTO INDUSTRIAL, RESIDENCIAL, y COMERCIAL

VECINOS ACTUALES DENTRO DEL SECTOR

1) MOBU LOGISTICS con gran plantel Industrial (esta 100% full de inquilinos) y estan por construir otros 10,000 Mts2 de Bodega no se da a vasto con tanta demanda de clientes)
2) PARQUE LOGISTICO SAN ANDRES ( justo a la par de Mobu Logistics)
3) Plantel INDUFOAM
4) AMERICAN PARK

En file ADJUNTO que se llama UBICACION DEL PROYECTO, Ud podra visualizar 2 imagenes google una en la cual podra ver e identificar en COLOR NARANJA el area y una flecha indicando la ubicacion de la propiedad. Asi mismo, el la otra imagen podra visualizar un CIRCULO AMARILLO ccon flecha para que pueda ubicar el terreno propuesto Vrs la ubicacion del redondel Claudia Lars.

NOTA RELEVANTE: De manera CONFIDENCIAL le comparto COPIA ADJUNTA de todos los permisos trabajados y obtenidos a lo largo del ano pasado para poder contar con las respectivas autorizaciones oficiales para poder desarrollar dicho plantel

El inmueble se entrega en las actuales condiciones de los trabajos

Con base a lo arriba expuesto y considerando los permisos obtenidos y los avances actuales en los trabajos civiles en construccion , El precio de venta es de US$ 35.00 x Vrs2 Sin embargo y como le reitero no podemos reunir y buscar un precio aun